La calificación energética de una vivienda, reflejada en su certificado de eficiencia energética, es el resultado del análisis del conjunto de los elementos de la misma, desde el punto de vista energético. Esto quiere decir que las mejoras aplicadas en las características de la vivienda pueden verse reflejadas en la calificación final obtenida de forma…
Partiendo de la situación descrita en el artículo anterior (Autopromoción: Construye tu propia casa), el proceso y trámites a seguir para llevar a cabo la edificación descrita son los siguientes: Compraventa de la parcela Escrituración y registro de la parcela: los honorarios de las notarías tienen tasas mínimas pero no máximas, por lo que es…
¿Cuánto podemos construir? Lo primero que debemos saber para poder afrontar esta tarea son las condiciones de partida del solar sobre el que deseamos edificar nuestra vivienda. ¿Es terreno urbanizable? ¿Rústico? En función de la respuesta a estas preguntas y de la normativa vigente en el area donde esté ubicada obtendremos unos datos fundamentales para…
Las Comunidades Autónomas han tenido que hacer un gran esfuerzo para habilitar o actualizar sus registros de los Certificados Energéticos de los Edificios Existentes. Estos registros ya existían desde el año 2006, con la entrada en vigor del Certificado para edificios de nueva construcción, pero ahora, con la entrada en vigor del RD 235/2013 han…
El RD 235/2013 ya contemplaba un régimen sancionador en su Capítulo V. Sin embargo ha tenido que llegar la famosa ley conocida como la ley de las 3R´s (Ley 8/2013 de 26 de Junio) para contar en firme con unas sanciones tipificadas y cuantificadas en materia energética. Así, la disposición adicional tercera de la citada Ley…