Pinto (Madrid) · Lastras del Pozo (Segovia)Tel. 610 52 57 62WhatsAppmagarcia@mag-estudio.es
Informes periciales sobre humedades, grietas, vicios ocultos y defectos de construcción.
2020: Vivienda recién reformada para posterior venta. Cuenta con vicios ocultos con patologías por humedades de filtración y por condensación debido a la deficiente ejecución de la reciente reforma.
2020: Vivienda comprada recientemente que cuenta con diferentes vicios ocultos en la red de saneamiento, humedades, etc.
Se trata de una vivienda de planta baja, sentada directamente sobre el terreno, sin impermeabilización alguna, encontrándose además parcialmente soterrada en alguna zona. Motivos más que suficientes para que la humedades sean casi obligadas, siendo imprescindible intervenir sobre las mismas con tratamientos específicos. Vivienda antigua comprada y reformada recientemente que cuenta con importantes humedades por…
Edificio de viviendas en Pinto con patologías como consecuencia de asientos diferenciales.
Vivienda en C/ José Ortega y Gasset de Madrid a la que se le acaba de acometer una reforma que no ha quedado, ni de cerca, como se espera (ventanas desniveladas, inodoro sin recibir y desalineado, remates de rodapies y tarima, caldera y ducha con fugas, espejo de lavabo y toallero torcido, picotazos en paredes,…
C/ Santa Engracia en Madrid, edificio residencial de 1950. En este caso se trata de emitir dictamen sobre la calidad de los acabados de la obra de reforma integral ejecutadas en una de las viviendas del mismo, así como el estado actual de las obras inacabadas a fin de cerrar el importe de obra ejecutada…
No siempre que se hacen adecuaciones, ampliaciones o cambios de imagen en los edificios se está cumpliendo con la legalidad: a veces es la normativa técnica, otras veces la urbanística, y en otras ocasiones simplemente se está generando molestias o perjuicios a los vecinos con los que se comparte edificio. En este caso se ha…
Abril 2018. Nuestros clientes compraron una vivienda de segunda mano aparentemente en buen estado y pocos días después de la firma de escrituras empezaron a detectar agrietamientos severos de paramentos ocultados tras revestimiento de papel. Así mismo comenzaron a evidenciarse otras patologías muy graves, como un ataque de termitas activo, descubriendo incluso los insectos volando…
Nuestros clientes confiaron en nuestro criterio técnico para aportar al juzgado un documento que justificara el estado de la vivienda tras las obras de reforma y llegar, de esta manera, a una liquidación económica de la misma. El informe pericial fue ratificado y defendido ante sede judicial, con sentencia favorable.
Noviembre 2016 Las fotografías hablan por sí solas. El edificio cuenta con importantes problemas de humedad por condensación y éstos se han visto agravados tras la intervención en la fachada en la que no se ha tenido en cuenta el comportamiento térmico de la misma. Para la solución de estas patologías que que comprometen la habitabilidad de…
Junio 2016 Se trata de un bar de copas en el que se han detectado una serie de daños en el mismo que precisan de un informe pericial como herramienta de defensa en los juzgados por parte de los propietarios.
Diciembre 2015 Edificio formado por 5 portales en el que se ha intervenido en la cubierta a fin de mejorar la misma. La ejecución de la cubierta evidencia defectos constructivos que provocan la correcta estanqueidad de la misma, así como la evacuación del agua de lluvia a través de los canalones. Las fotos lo dicen…
